中国信登:三季度信托业房地产融资业务降温

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中国新登信托的受益权信息定期报道,截至2019年8月底,信托尚存规模为21.1万亿元,低于5月底的21.67万亿元;同时,其信托注册系统的数据显示,今年第三季度,所有信托公司共提交了约12,000个预注册申请。提交初次注册申请5,800余件,涉及征集资金近1.5万亿元;超过4,000份申请被终止。募集资金近1.4万亿元。总体而言,信托公司的经营规模,下行渠道和强大管理的稳定性已发生了显着变化。积极的管理意识和业务创新与发展能力不断提高。整个行业的发展呈现出积极的变化,各项信托监管政策措施的实施取得了良好的效果。

第三季度的信任注册系统数据显示出四个特征:第一,基于渠道的业务的整体速度在整个一年中都在放缓。从全年信托功能和信托义务的趋势看,非活跃管理和交易管理信托产品的比重呈下降趋势。从9月份的信托注册系统数据来看,交易管理产品的比例显着下降,并且今年以来首次低于40%。非活动管理产品的初始收集数量和规模在这一年度创下新低。信托公司的实际业务情况中已经确认了诸如去杠杆和下渠道之类的法规要求。

第二,信托在实体经济中投入的资金比例稳步上升。 9月份新增规模中,实体经济投资信托基金规模占68.52%,在一定程度上反映了整个行业实施风险防范,乱序发展,支持金融业发展的趋势。经济实体。

第三,房地产业投资资金比例逐渐下降。在9月份的新规模中,工商企业的投资额达到了当年最高,并列第一。向金融机构筹集的资金达到新低,排名第二。基础产业投资额八个月来首次超过房地产业,排名第三。房地产投资金额比上月下降32.08%,占比下降3.02%。它跌至第四位,其比例已连续三个月下降。这是八个月来第一次,该比例不到15%。这充分反映了行业对监管要求的执行情况,并及时降温了房地产融资业务的响应能力。

第四,充分利用体制优势和资源积极开展特色业务。家庭信托,小型小额信贷信托,雇员股票信托,保险信托和慈善信托具有强劲的发展势头。截至9月底,特色企业的月平均规模占10%,这反映出该行业的创新能力不断增强以及对利用信托系统的承诺。较高的价值也表明行业转型仍有很大空间。

中国新登积极发挥服务监督的作用,并支持当地的银行和保险局依靠信托注册系统,信托产品的先前报告,关联方交易报告,地方局与外国局之间的联系,以及两个监管者和信托公司的长期监督和反馈。同时,为了积极发挥市场约束等作用,按照《信托登记管理办法》的要求,今年前三季度,中国新登累计向信托公司递交了3.6万多个预注册信息。进行了严格的正式审查,并退回了3,800支以上的笔。信托产品的预注册质量不断提高。

(编辑:DF378)